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北京终结古城拆迁是否为时已晚?
2019/4/8  阅读:74104  来源:

一个好消息是北京不再拆四合院了,一个坏消息是已经拆的太多了。北京新总规正式发布,不再拆除胡同四合院了,据了解,《新规划》明确北京的战略定位为全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。新版总体规划高度重视历史文化名城保护,以更开阔的视角不断挖掘历史文化内涵,拓展和丰富保护内容。以历史文化街区为依托,打造文化魅力场所、文化精品路线、文化精华地区相结合的文化景观网络,将老城建设成为承载中华优秀传统文化的代表地区。

  北京将更加重视老城整体保护与复兴,通过保护传统中轴线、保护明清皇城、要保护原有的街巷胡同格局、恢复历史河湖水系、严格建筑高度管控、保护重要景观视廊和街道对景、保护老城传统建筑色彩和形态特征等,使老城的整体格局、传统风貌更加清晰。

  前几年,鼓楼地区就传出过拆迁的消息。地理上的钟鼓楼,位于北京城传统的中轴线的最北端,是古代的报时中心。2012年岁末,钟鼓楼广场恢复整治项目的公告已经贴在周边的大街小巷里,紧邻钟鼓楼广场的66个院落将被征收。为表明钟鼓楼周边征收的正义性,不管在微博还是征收文件中,东城区政府都强调,“改善周边居民杂乱拥挤的居住状况”。文化遗产保护志愿者曾一智有时理解这些居民,但有时,又难抑愤怒,“在这么高额的补偿款前怎能不动心呢?”令人担忧的是,钟鼓楼地区会不会成为第二个前门。“所谓‘前门模式’,就是拆了一批旧的,建了一批假的。”从此人气就没了,北京需要保留的是文化味的遗产,而不是更多的商业区和广场综合体。

  北京的胡同,1949年约有7000多条,至2000年只剩2000多条,现在又经过了06年和07年的拆迁高峰,数量已经少的非常可怜。北京四合院的总面积也由1949年的1700万平方米,锐减到最近的300万平方米,消失的速度惊人。

  北京市从1990年开始实施大规模危旧房改造计划。至2002年,已改建面积达25平方公里,占到旧城总面积的40%。从2000年至2002年,北京拆除的危旧房总计443万平方米,相当于前十年的总和,以后每年的拆迁面积也在20万平米左右。

  如今,当人们走在北京的环路上,满眼都是宽阔的马路、川流不息的车流和高耸的“水泥森林”,胡同和四合院已经难得一见。其实,以修的名义拆、以建的名义拆、或者是以改的名义拆,一直在遭遇拆迁之痛的还不只是北京的老城,南京、定海、福州、杭州等许多的文化名城都遭此厄运。在古老的建筑被推土机碾成废墟的同时,一些没使用多少年的高楼大厦也在惨遭爆破之痛。

  沿北京的二环和三环转了一圈,沿途半数以上都是10年内的新建筑,稍微老旧一些的楼房墙上不少都画着鲜红的“拆”字。除了一部分被列为文物古迹的重点建筑,上个世纪60年代的建筑已难觅踪迹,70年代的建筑也所剩无几。

  据悉,始建于1976年的前三门地区的标志性建筑群已列入政府拆迁计划。我国《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50年到100年。而实际上,我国住宅的平均寿命却只有三十来年,这与欧洲住宅平均寿命在80年以上相比差距还是很大的。

  很多欧洲的古城堡得以保存下来,一方面是古城堡的使用价值依然存在,欧洲人既没有以危房的名义将其一拆了之,也没有以保护的名义将其闲置起来,这是让这些古城堡能够一直保持生命活力的原因之一。另一方面,欧洲政府制定了严格的保护制度,任何人都绝对不能以任何理由损毁建筑。

  相对来说,咱们的建筑就有点想拆就拆,想拆哪就拆哪。拆什么建筑都有理由,我们的前辈把城墙拆了,就为拆老城打开了通道,老城拆的差不多了,现在目标就瞄上了现代建筑。拆迁的根本原因只有一个就是利益。金融街西扩自然也是利益驱使,政府官员讲的很明白,金融街给当地财政的贡献率几近当地总收入的一半,是很多商业界人士在呼吁金融街已经不够用了。

  从金融街的建设和扩建的思路上来看,还除了增加财政收入外,还没有其他的理由。金融街的建设动迁大批的当地居民到了郊区,现在再进入金融街已经听不到北京音,感受不到北京的人文氛围。

  金融街里里外外的大厦夹缝象征性地留下了三处王府模样的古建筑,但是与摩天的大厦相比,王府的尊严与气派已经荡然无存,同时,由于建筑没有被利用,本来人气旺盛的王府也只是成了纪念碑式标志物。

  记得有个故事讲,一个国王在山坡上建了一处庄园,庄园的下面有个磨房挡住了国王的视线,国王想以交换的方式让磨房主人在别处再建一个磨房。但是磨房主以私产不可侵犯的理由,拒绝了国王的要求。据说现在这处庄园和磨房还在,成为西方民主的象征。而国王的后人和磨房主的后人也成了世交。

  改革开放以来,中国社会的发展和进步基本上可以用“城市化”这个词来衡量。城市化过程还将在今后几十年不断进行下去。我们需要记住的是不能把房子建起来了,把文化和历史弄丢了;把新北京搞的漂漂亮亮的同时,不要忘掉老北京才是北京的灵魂。

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